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T3 De 72 m² Avec Grande Terrasse Quartier Procé

44100 Nantes
72,81 m² Surface
2 Chambres
3 Pièces
298 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Citylife Nantes Nord vous présente cet appartement T3 de 72 m² traversant (Ouest-Est) situé dans une rue calme quartier Procé, dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur et accès sécurisé.

Profitez d’un séjour lumineux avec parquet, orienté 0uest, s’ouvrant sur un grande terrasse de 14m² avec vue sur la verdure.

La cuisine entièrement aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le salon, donne également accès à cette terrasse.

L’appartement comprend également 2 belles chambres (11 m² et 12m²), une salle d’eau, des WC séparés et de nombreux placards pour un espace de rangement optimal.

Ce bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée et une cave.

Proche du Carrefour City Procé et du bus C3, il bénéficie d’une situation idéale !

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier recherché de Procé.

Prix de vente* 298 000€ Honoraires charge acquéreur : 4,56% TTC
Prix hors honoraires : 285 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 115
Code postal 44100
Ville Nantes
Année de construction 1970
Surface totale 72,81 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Étage 1
Type de chauffage Collectif
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Gaz
Interphone Oui
Nombre de lots de copropriété 26
Charges annuelles 2872€ / an
Taxe Foncière 1 350€ / an
Honoraires charge acquéreur 4,56% TTC
Prix hors honoraires 285 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c 166
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d 35
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

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Nantes Nord
Nantes Nord
Rond-Point de Vannes - 169 rue des Hauts Pavés 44000 Nantes
[protected email address] 02 55 07 01 12 En savoir plus

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