Louer un bien immobilier à Paris

CityLife : votre agence de location immobilière

Quelle que soit votre recherche de location immobilière, le secteur parisien est à la fois dynamique et très concurrentiel. De fait, trouver l’appartement de ses rêves à Paris peut s’avérer être un réel parcours du combattant. Il est donc crucial de sélectionner une agence immobilière impliquée capable de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet de location dans la capitale et sa proche banlieue.

CityLife : des agences structurées pour la réussite de votre location

CityLife est un regroupement d’agences immobilières parisiennes à taille humaine. Ainsi, CityLife vous propose un accompagnement personnalisé par des agents immobiliers de proximité.

Tous les conseillers CityLife mettent un point d’honneur à vous guider et à simplifier les démarches relatives à votre recherche d’appartement en location sur Paris.

Identifier le cadre budgétaire de votre recherche

Si le cadre légal de la location immobilière encadrant les loyers à Paris, on constate tout de même des disparités quant aux exigences des propriétaires vis-à-vis de leurs locataires potentiels. Ces différences sont principalement relatives au dossier des candidats et plus particulièrement aux notions de garants et de capacités financières par rapport au loyer du bien proposé.

Les experts immobiliers CityLife pourront faire un point précis sur votre profil afin de déterminer clairement la fourchette de loyer réaliste dans laquelle opérer votre recherche de location en fonction des critères suivants :

• Évaluation de vos revenus propres.
• Identification des aides éventuelles auxquelles vous êtes éligible.
• Évaluation des capacités financières de votre ou de vos garants.

Définir précisément vos exigences

Il est donc nécessaire que vous définissiez très précisément vos contraintes de recherche pour gagner en efficacité et éviter toute visite superflue. Les agents immobiliers CityLife échangeront avec vous afin de clarifier les critères suivants :

• Localisation souhaitée (par quartier, par rue ou en fonction des transports en commun, des axes routiers, etc…).
• Nature du bien en location (studio, duplex, souplex, appartement meublé, appartement avec terrasse ou balcon, appartement familial, maison individuelle, loft, etc…).
• Type d’immeuble (immeuble récent ou immeuble ancien, petite copropriété ou grande copropriété).
• État (appartement neuf, appartement refait à neuf ou appartement en état d’usage).
• Présence ou non d’une place de parking ou d’un garage.
• Situation en étage et présence d’un ascenseur dans l’immeuble.
• Nombre total de pièces et nombre de chambres.
• Nombre et nature des pièces d’eau (salle de bains, salle d’eau, WC individuels).
• Choix d’une cuisine ouverte ou d’une cuisine fermée, d’une cuisine équipée ou non.
• Type de chauffage.

Constituer un dossier de candidature à la location optimal

Vous l’aurez compris, en matière de location d’appartement à Paris, la constitution d’un dossier locataire solide et complet est l’une des clés principales pour mener à bien votre projet. Il est donc impératif de considérer cette étape avec le plus grand sérieux et d’anticiper au maximum les demandes éventuelles des propriétaires.

Les agents immobiliers CityLife sont quotidiennement en prise directe avec les propriétaires d’appartements proposés à la location, ils ont une parfaite connaissance de leurs attentes et vous guident sur les points suivants pour constituer un dossier locataire en béton.

Anticiper toutes les pièces pouvant vous être demandées

En terme de dossier de location immobilière, si certains justificatifs semblent évidents, il est souvent difficile d’être totalement exhaustif. Nos conseillers sauront vous guider pour réunir un maximum de pièces afin d’établir une base solide pour votre candidature dans le respect de la réglementation à la location d’appartement :

• Justificatif de votre identité.
• Justificatif de votre domicile actuel.
• Attestation d’activité professionnelle en cours.
• Autres attestations de revenus.

Il est à noter que ces différentes pièces sont exigibles à la fois pour le candidat locataire et pour les garants intervenant en caution.

Ne pas oublier de soigner la forme de votre candidature

Il faut garder en tête que dans le cadre d’une location, le propriétaire va vous confier le bon entretien de son appartement. Il va attacher de l’importance à l’image que vous véhiculerez, il faut donc porter une attention toute particulière aux points suivants :

• La présentation de votre dossier : présentez un dossier à jour propre, lisible et ordonné.
• Veillez à soigner votre apparence pour les visites ou toute autre occasion qui serait susceptible de vous faire rencontrer votre futur propriétaire.

Dans ce sens, et afin de mettre toutes les chances de votre côté, vous pouvez rédiger une lettre introductive synthétisant votre demande de location, votre situation actuelle et les éléments principaux de votre situation financière. Cette lettre apparaîtra en première page de votre dossier et en facilitera la lecture.

Bénéficier du groupement d’agences CityLife

Une fois votre capacité identifiée, votre recherche de location précisément déterminée, les agents immobiliers CityLife pourront vous proposer des biens correspondants à votre recherche et pour lesquels votre dossier pourrait être accepté.

Vous bénéficierez non seulement des annonces immobilières proposées par le groupe CityLife mais vos agents activeront en plus leurs contacts et partenaires locaux afin d’identifier pour vous les annonces confidentielles et celles qui vont arriver prochainement sur le marché.

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