Description du bien en vente
Citylife vous présente ce T4 de 102 m² entièrement sur parquet massif au 1er étage/4 d’une résidence avec cachet et très bien entretenue.
Il se situe dans le quartier Sainte-Thérèse/ Américains à 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Ligne 3, au pied du marché du boulevard des Américains (chaque mardi matin) et à 300 m des commerces (pharmacie, boulangeries, banques).
L’appartement dispose d’une belle entrée qui vous emmène au séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et son balcon.
Une porte à galandage permet d’accéder à une 1ère chambre avec une cheminée et balcon (possibilité d’ouvrir sur le séjour).
La visite se poursuit avec la cuisine ouverte de 16 m² aménagée et semi équipée (four, plaque induction, hotte), dans la continuité vous trouverez l’espace buanderie de 4 m².
Deux grandes chambres (13 m² et 14 m²) bénéficient également d’un accès sur le balcon de 7 m².
Une salle de bains avec fenêtre fraîchement rénovée (placard sur mesure) ainsi que des toilettes séparés complètent ce bien.
Ce bien est en parfait état, les huisseries double vitrage sont récentes (mars 2023), les diagnostics ne comportent aucunes anomalies.
L’ appartement est vendu avec une grande cave avec électricité ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisée.
La copropriété possède également un local à vélos collectif et un jardin clos sécurisé.
Prix de vente* 369 000€ Honoraires charge acquéreur : 5,43% TTC
Prix hors honoraires : 350 000 €
