Description du bien en vente
Cette maison offre un potentiel immense, avec ses espaces aménagés portant la surface totale à 158 m², idéale pour une famille ou une activité professionnelle.
À l’étage principal (99 m²) :
– Entrée avec placard
– Salon avec cheminée
– Salle à manger avec accès terrasse
– Cuisine avec accès à la terrasse équipée d’un store
– 4 chambres
– Salle d’eau avec douche et baignoire
– WC séparés
Au sous-sol aménagé (58 m²) :
– 3 pièces pouvant être utilisées pour une activité professionnelle ou des loisirs, bureaux, salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma etc.
– 1 grande Buanderie
– 1 garage
– 1 remise
Équipements et performances :
– DPE C
– Fenêtres en fibre de verre (2017) pour une isolation thermique et phonique renforcée
– Chaudière à condensation (fin 2023)
– Volets roulants solaires
– Garage et place de stationnement devant la maison
Située dans un quartier calme de Ludres, la maison est proche de toute commodité, d’un supermarché et des écoles, avec un accès rapide à Nancy en 15 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente* 379 000€ Honoraires charge acquéreur : 5,28% TTC
Prix hors honoraires : 360 000 €
