Description du bien en vente
CITYLIFE Nantes Nord vous propose ce superbe appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové, dans le quartier prisé du Rond-Point de Vannes.
D’une superficie de 78 m², cet appartement idéalement situé à deux pas du tramway (ligne 3, arrêt Rond-Point de Vannes) et des bus (lignes 10, 26), ainsi que des commerces et des écoles, offre un cadre de vie alliant confort et praticité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m². Le séjour s’ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique imprenable sur Nantes et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble.
La cuisine, moderne et entièrement refaite à neuf, est parfaitement équipée et optimisée. Un espace buanderie vient ajouter une touche de praticité supplémentaire. Côté nuit, deux chambres confortables de 12 m² et 15 m², une salle d’eau élégante et des toilettes séparées complètent cet espace bien agencé.
Pour parfaire ce bien, une cave privative et un local à vélos collectif sont à disposition. Les charges de copropriété, incluant le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide, s’élèvent à 2 400 € par an. L’immeuble sécurisé est par ailleurs équipé d’un gardien.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement fonctionnel et agréable, au cœur d’un quartier dynamique de Nantes.
Prix de vente* 289 900€ Honoraires charge acquéreur : 3,54% TTC
Prix hors honoraires : 280 000 €
