Description du bien en vente
Donnant entièrement sur une petite cour dans une jolie copropriété ancienne, les agences CITYLIFE vous proposent, en exclusivité, cet appartement duplex d’une surface au sol de 57m² dont 38m² loi Carrez – (surface pondérée à 45m²).
Disposant d’un charme fou qui le rend définitivement atypique, cet appartement situé au 2ème et dernier étage est composé: d’une entrée donnant sur son bel espace de vie avec des poutres apparentes et de jolies ouvertures sans vis-à-vis, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bains avec WC et, à l’étage, d’une magnifique grande et belle chambre avec VELUX et rangements sur mesure pour optimiser chaque recoin.
Vous pourrez profiter à la fois du calme de la copropriété et de la proximité immédiate à la vie de quartier et ses commerces, la place de la Bastille ou encore la Place d’Aligre, mais aussi l’accès facile à la Gare de Lyon.
Faibles charges de copropriété, entretien assuré par le gardien et calme absolu en plein cœur du 11ème.
UN VERITABLE COUP DE COEUR!
Prix de vente* 462 000€ Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
Prix hors honoraires : 440 000 €
