8 pièce(s)
6 chambre(s)
229m²

Propriété de 230 m² sur 6000m² de terrain avec piscine - 83640 Saint-Zacharie - Réf 85041532

849 000 €dont 2,29% TTC à la charge de l'acquéreur830 000 € hors honoraires

Description du bien

SAINT ZACHARIE (83640) - Découvrez cette magnifique propriété de 229 m² offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. 

Nichée au cœur d'un terrain de 6000 m² clôturé et arboré, cette demeure se distingue par son espace et son potentiel remarquable, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Actuellement agencée en deux logements communiquant par une buanderie et ayant également chacun leur entrée indépendante, cette propriété offre une grande flexibilité. La première maison, de 150 m² répartie sur deux niveaux, vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante avec un cellier spacieux et de nombreux rangements, une chambre avec espace dressing, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second toilette indépendant.

La deuxième maison, toute aussi charmante, propose une entrée, une pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale, et une salle d’eau.

Le terrain, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine sécurisée avec pool house, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, l'irrigation est facilitée par la présence d'un cours d’eau sur le terrain, un atout précieux pour les passionnés de jardinage.

Située dans un quartier calme sans aucune nuisance sonore, cette propriété offre un beau potentiel avec quelques travaux à prévoir pour en faire un véritable havre de paix à votre image.

Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant espace, confort et sérénité !

Votre conseiller CityLife - Loic AURE
EI - Agent commercial - RSAC n°930 776 182

Fiche technique

  • Réf 85041532
  • Code postal 83640
  • Ville Saint-Zacharie
  • Surface totale 229 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Honoraires charge acquéreur 2,29% TTC
  • Prix hors honoraires 830 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 103 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
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Loïc AURE
Conseiller Immobilier
Aups
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
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