8 pièce(s)
5 chambre(s)
305m²

MAGNIFIQUE MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE - 77300 Fontainebleau - Réf 85788513

1 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

À 15 minutes de Fontainebleau, dans la commune très prisée de Villiers-en-Bière, les agences parisiennes de CITYLIFE Immobilier vous proposent en exclusivité cette superbe demeure contemporaine de plus de 300 m².

Édifiée en 2007 sur un terrain de 1800 m², elle offre un cadre de vie rare, où le calme et les maisons de standing composent l’environnement immédiat.

Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux séduisent instantanément. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine équipée avec espace repas, donnant directement sur le jardin. Un WC indépendant, un dressing dédié aux invités et un accès direct à un double garage sécurisé complètent ces belles prestations.

À l’étage, la maison se distingue par une configuration exceptionnelle : une salle de jeux, un salon indépendant, une buanderie, un espace bureau avec vue dégagée, ainsi que trois suites duplex pensées pour les enfants, chacune offrant confort et intimité. La suite parentale dispose, quant à elle, de sa propre salle de bains inspirée de l’univers Spa, avec sauna et hammam.

À l’extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie à part entière, structuré en trois espaces distincts : une grande piscine couverte, un espace réception pouvant accueillir jusqu’à 30 convives dans une ambiance festive, et un coin sécurisé pour que les enfants puissent s’amuser en toute tranquillité.

En façade, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à six), tout en conservant de belles terrasses et annexes qui renforcent la sensation d’évasion (possibilité de construction d'une dépendance). Une véritable maison de vacances à seulement 45 km de Paris, idéalement située au pied de la forêt de Fontainebleau, à proximité d’un grand centre commercial, de nombreuses boutiques de prêt-à-porter, des commodités essentielles et des écoles.

Dispositif énergétique classe B.

Fiche technique

  • Réf 85788513
  • Code postal 77300
  • Ville Fontainebleau
  • Surface totale 305 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Prix hors honoraires 1 250 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 98 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
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29 avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé
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, société au capital de euros. Siège social : 95 Ledru Rollin 75011 Paris. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
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