À Paris 11ème, Paris 12ème ou à Vincennes, la vente d’un bien immobilier peut parfois s’avérer fastidieuse. De plus en plus exigeants, les acheteurs attendent souvent le coup de cœur pour se décider. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix ? C’est tout à fait possible ! Il existe aujourd’hui de nombreuses techniques immobilières pour valoriser votre bien et vous aider dans le processus de vente. Dans cet article CityLife Immobilier, découvrez toutes les techniques pour valoriser votre bien et maximiser les chances d’une vente rapide.
Le home staging
Popularisé en France ces dernières années, le home staging est une technique de valorisation immobilière créée dans les années 1970 aux États-Unis. Cette technique consiste à mettre en scène un bien immobilier à moindre coût afin d’optimiser sa vente.
Le home staging est une technique à mi-chemin entre décoration et petite rénovation qui consiste à rendre un bien plus attractif et à booster son potentiel afin de favoriser la projection des potentiels acquéreurs. Les maîtres-mots du home staging : ordre, modernité et minimalisme.
Mettez de l’ordre et désencombrez vos pièces : réaménagez vos espaces pour exploiter au mieux tous les mètres carrés de votre bien. Optez pour une décoration moderne et minimaliste : privilégiez des tons neutres et lumineux pour les murs, ajoutez quelques touches de couleur à l’aide d’éléments décoratifs et dépersonnalisez pour faciliter la projection des acheteurs.
Le reportage photo
La photographie est un critère déterminant pour les acheteurs. En moyenne, une annonce immobilière en ligne avec photos a 10 fois plus de chances d’être consultée et c’est souvent grâce à ces photos que les acheteurs décideront de visiter ou non un bien.
Afin de mettre toutes les chances de votre côté pour la vente de votre bien, vous pouvez faire appel à un photographe immobilier pour réaliser un reportage photo. Avec un matériel professionnel et des compétences spécialisées dans le domaine de la photographie immobilière (choix des angles pour les prises de vue, maîtrise de la luminosité, retouches, etc.), le photographe saura sublimer votre bien et créer des clichés de qualité.
En choisissant le reportage photo, vous valoriserez votre bien et vous vous démarquerez des autres vendeurs. Vous maximiserez également vos chances de vente, puisqu’en moyenne, les propriétaires d’un bien valorisé par la technique du reportage photo réduisent leur délai de vente de 21 jours.
Les visites virtuelles
À l’ère du numérique, l’immobilier s’adapte et de nouvelles techniques de valorisation voient le jour. Il existe aujourd’hui les visites virtuelles. Ces visites se constituent de photos à 360° des différentes pièces d’un bien et sont consultables sur différents types de supports numériques (smartphone, tablette, ordinateur, etc.).
Les visites virtuelles offrent aux potentiels acheteurs l’avantage non négligeable de ne pas avoir à se déplacer : ils peuvent effectuer une présélection des biens qu’ils préfèrent avant de confirmer leur choix en effectuant des visites physiques.
Pour maximiser vos chances de vendre au meilleur prix, n’hésitez pas à vous adresser à des professionnels de l’immobilier afin de choisir la solution la plus adaptée pour valoriser votre bien et optimiser sa vente.
Nos agences proposent l’ensemble de ces services, n’hésitez pas à nous contacter au 01 81 69 55 20 ou par mail contact@citylife.fr