3 pièce(s)
2 chambre(s)
164m²

Maison charmante à Montauroux - 83440 Montauroux - Réf 85611435

480 000 €dont 2,13% à la charge de l'acquéreur470 000 € hors honoraires

Description du bien

MONTAUROUX (83440) - L'agence CityLife vous propose cette maison spacieuse de 164 m² située à Montauroux, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable.

Elle se compose actuellement de deux chambres et de trois pièces, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une magnifique cheminée et d’une véranda, crée un espace convivial idéal pour des moments en famille ou entre amis.

Côté confort, cette maison est équipée de panneaux solaires et de double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique. La propriété est entièrement clôturée, offrant un cadre sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.

Le terrain spacieux et piscinable, avec un espace disponible à l’arrière, permet de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, piscine, potager, espace détente ou aire de jeux selon vos envies.

Les deux entrées distinctes du terrain facilitent l’accessibilité et l’organisation de l’espace.

Avec son charme provençal et son fort potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité à Montauroux.

Votre conseiller CityLife - Loic AURE
EI - Agent commercial - RSAC n°930 776 182

Fiche technique

  • Réf 85611435
  • Code postal 83440
  • Ville Montauroux
  • Surface totale 164 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Honoraires charge acquéreur 2,13% TTC
  • Prix hors honoraires 470 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 125 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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Loïc AURE
Conseiller Immobilier
Aups
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, société au capital de euros. Siège social : 35 de montreuil 94300 Vincennes. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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