Exclusivité
2 pièce(s)
38m²

🏡 Opportunité d’investissement locatif – Rentabilité +6 % - 54000 Nancy - Réf 85370157

81 000 €dont 8,00% à la charge de l'acquéreur75 000 € hors honoraires

Description du bien

🏡 Opportunité d’investissement locatif – Rentabilité +6 %

L’agence Citylife vous propose un appartement de 38 m², parfait pour un investissement rentable. Situé dans une copropriété de 7 lots, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, du centre-ville et des transports.
Caractéristiques du bien :

✅ Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité
✅ Grande pièce de vie avec coin cuisine
✅ Chambre calme
✅ Couloir avec placard intégré pour un rangement optimal
✅ Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et WC

📌 Vendu loué, avec un loyer garanti et faibles charges :
💰 Charges mensuelles : 55 € (dont 34 € récupérables)
📆 Charges annuelles : 664 €
🏠 Taxe foncière : 630 €

🔥 Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement ! Contactez-nous dès maintenant.



Informations légales : Consultez les risques de ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche technique

  • Réf 85370157
  • Code postal 54000
  • Ville Nancy
  • Surface totale 38 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Étage 2
  • Honoraires charge acquéreur 8,00% TTC
  • Prix hors honoraires 75 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 306 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
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101 rue Saint Dizier
54000 Nancy
Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Votre projet d'achat
, société au capital de euros. Siège social : 35 de montreuil 94300 Vincennes. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires

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