4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m²

Maison à rénover - 83300 Draguignan - Réf 85671846

335 000 €dont 4,69% à la charge de l'acquéreur320 000 € hors honoraires

Description du bien

DRAGUIGNAN (83300) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous propose cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier résidentiel.

Avec 113,54 m² habitables (167,33 m² au sol) sur un terrain clos de 551 m², cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image.

Dès l’entrée, une spacieuse véranda en verrière baigne les lieux de lumière. Cet espace en deux parties offre un vaste volume d’accueil et une buanderie, tandis que la seconde partie peut être aménagée en salle à manger ouverte sur le jardin. De là, vous accédez à une cuisine semi-indépendante ainsi qu’à un séjour chaleureux avec cheminée. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres, dont deux en enfilade, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La première bénéficie d’un balcon et de toilettes privatives, tandis que la seconde dispose d’une salle de bains et d’un espace dressing. Ces espaces peuvent être repensés pour une meilleure indépendance et une optimisation des volumes.

L’extérieur, entièrement clôturé, dévoile un terrain de 551 m² à aménager selon vos envies : piscine, potager ou espace détente. Un espace de rangement attenant, accessible par l’extérieur, mène à la chaufferie et offre des possibilités de stockage supplémentaires.


Contactez-nous dès à présent pour une visite !

Votre conseiller CITYLIFE Christophe SANTORO
EI - Agent Commercial - RSAC n°530 164 946

Fiche technique

  • Réf 85671846
  • Code postal 83300
  • Ville Draguignan
  • Surface totale 114 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Honoraires charge acquéreur 4,69% TTC
  • Prix hors honoraires 320 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 243 kWh/m²/an émissions* 39 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 39 kgCO2/m²/an
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Christophe SANTORO
Conseiller Immobilier
RSAC : 530164946
Draguignan
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, société au capital de euros. Siège social : 35 de montreuil 94300 Vincennes. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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