• CityLife Immobilier
  • CityLife Immobilier
  • CityLife Immobilier
  • CityLife Immobilier
  • CityLife Immobilier
  • CityLife Immobilier
  • CityLife Immobilier

Magnifique Deux Pièces Avec Balcon – Triangle D’or Faidherbe-Charonne

75011 Paris
41 m² Surface
1 Chambre
2 Pièces
498 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Situé en plein cœur du très apprécié quartier Faidherbe, les agences Citylife vous proposent en exclusivité ce deux pièces de 41 m² en excellent état général, à deux pas du métro Charonne.

Situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien de standing très bien entretenu, cet appartement sans aucune perte d’espace se compose : d’une entrée desservant un séjour avec cuisine à l’américaine donnant accès à un agréable balcon exposé sud, d’une chambre sur cour avec rangements intégrés, d’une salle de bains, d’un dressing et d’un WC séparé.

Vous ne manquerez pas d’être sous le charme de son cachet ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée), de sa belle luminosité et son caractère traversant ainsi que sa localisation idéale. A cela s’ajoutent la qualité des matériaux choisis pour la rénovation complète de l’appartement, ses nombreux rangements et son plan optimisé.

Une cave saine complète ces prestations de qualité.

Prix de vente* 498 000€ Honoraires charge acquéreur : 4,84% TTC
Prix hors honoraires : 475 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 1530
Code postal 75011
Ville Paris
Année de construction 1900
Surface totale 41 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Étage 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Radiateur
Mode de chauffage Electrique
Digicode Oui
Interphone Oui
Nombre de lots de copropriété 12
Charges annuelles 362.95€ / an
Aucune procédure en cours Oui
Taxe Foncière 405€ / an
Honoraires charge acquéreur 4,84% TTC
Prix hors honoraires 475 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 50 a
  • 51 à 90 b
  • 91 à 150 c
  • 151 à 230 d
  • 231 à 330 e
  • 331 à 450 f 376
  • ≥ 450 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 5 a
  • 6 à 10 b
  • 11 à 20 c 12
  • 21 à 35 d
  • 36 à 55 e
  • 56 à 80 f
  • ≥ 80 g
Forte emmission de GES

Prenons contact pour discuter de votre projet

Paris 12 - Nation
Paris 12 - Nation
246bis rue du faubourg Saint-Antoine 75012 Paris
[protected email address] 01 75 43 74 60 En savoir plus

Votre message

Vous pouvez changer d'avis à tout moment en cliquant sur le lien de désinscription disponible dans le bas de chaque email que vous recevrez ou en nous contactant. Nous traitons vos données avec respect.

— Newsletter

Ne passez plus à côté du bien de vos rêves ! En vous inscrivant à notre newsletter mensuelle, vous recevez une sélection de biens coup de cœur et vous êtes sûr(e) de mettre toutes les chances de votre côté !

Vous pouvez changer d’avis à tout moment en cliquant sur le lien de désinscription disponible en bas de chaque email que vous recevrez ou en nous contactant. Nous traitons vos données avec respect.
© 2023 CityLife design by drimlike
Prendre RDV