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Duplex Avec Balcons – Parc De La Villette

75019 Paris
57 m² Surface
2 Chambres
3 Pièces
545 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Les agences CITYLIFE vous proposent à quelques pas du parc de la Villette, dans une résidence semi-récente de standing très bien entretenue et sécurisée, un beau trois pièces disposé en duplex.

Vous retrouverez au premier étage : une entrée desservant un agréable séjour avec de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le salon ainsi qu’un WC séparé. Un grand balcon exposé sud-sud/ouest avec espace de plantations est accessible depuis les deux pièces principales.

L’escalier comprend un grand rangement sous pente et permet d’accéder au deuxième étage composé de deux belles chambres donnant accès à un deuxième balcon équivalent en terme de superficie à celui du premier étage et d’une salle de bains avec coin buanderie. Vous apprécierez le grand dressing indépendant attenant à l’une des chambres.

Cet appartement dont l’espace a été complètement optimisé saura vous séduire par sa luminosité, ses nombreux rangements, son bel agencement et sa vue verdoyante.

La proximité de toutes les commodités et le quartier en plein essor que représente le bassin de la Villette sont également des atouts pour ce duplex très bien placé.

Superficie : 57 m² loi carrez, 60 m² au sol + 12 m² d’extérieur (balcons)

Une cave et un parking complètent le bien.

Prix de vente* 545 000€ Honoraires charge acquéreur : 4,41% TTC
Prix hors honoraires : 522 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 1127
Code postal 75019
Ville Paris
Année de construction 1970
Surface totale 57 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Étage 1
Type de chauffage Collectif
Mécanisme de chauffage Radiateur
Digicode Oui
Interphone Oui
Charges annuelles 300€ / an
Taxe Foncière 865€ / an
Honoraires charge acquéreur 4,41% TTC
Prix hors honoraires 522 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e 251
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e 58
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

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Paris 12 - Nation
Paris 12 - Nation
246bis rue du faubourg Saint-Antoine 75012 Paris
[protected email address] 01 75 43 74 60 En savoir plus

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