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Appartement T2 De 44 m² Au Cœur De Nantes

44000 Nantes
32,10 m² Surface
1 Chambre
2 Pièces
193 000€ Prix de vente*

Description du bien en vente

Bel appartement T2 (32 m² CARREZ et 44 m² de surface au sol) sous les toits en plein cœur de Nantes et situé dans un immeuble classé et rénové en 2008 au 4ème et dernier étage avec ascenseur proche du Cours des 50 otages à Nantes.
Une entrée avec placard dessert le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-linge et plaque à induction, emplacement four prévu), la salle de douche avec WC et la chambre.
Commerces et transports au pied de l’immeuble et écoles à proximité, vous pouvez tout faire à pied !
Il a été entièrement rénové il y a 1 an : peintures, sol, cuisine, salle d’eau et ballon d’eau chaude.
Il est actuellement occupé par un locataire dont le bail se termine le 31.08.2024.
Le montant du loyer de cette location en meublé est de 600 € + 60 € de charges comprenant l’entretien des parties communes, la consommation d’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Copropriété de 10 lots principaux
Ce petit cocon vous séduira par son côté atypique et son emplacement idéal au cœur de Nantes.

Prix de vente* 193 000€ Honoraires charge acquéreur : 5,46% TTC
Prix hors honoraires : 183 000 €

* Honoraires inclus

Fiche technique du bien

Réf 21
Code postal 44000
Ville Nantes
Année de construction 2005
Surface totale 32,10 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Étage 4
Type de chauffage Individuel
Mécanisme de chauffage Convecteur
Mode de chauffage Electrique
Interphone Oui
Charges annuelles 986€ / an
Taxe Foncière 756€ / an
Honoraires charge acquéreur 5,46% TTC
Prix hors honoraires 183 000€

Classe Énergie

Consommation énergetiqueLogement
  • ≤ 70 a
  • 71 à 110 b
  • 111 à 180 c
  • 181 à 250 d
  • 251 à 330 e 292
  • 331 à 420 f
  • ≥ 421 g
Logement énergivore

Classe GES

Faible emmission de GESLogement
  • ≤ 6 a
  • 7 à 11 b 9
  • 12 à 30 c
  • 31 à 50 d
  • 51 à 70 e
  • 71 à 100 f
  • ≥ 101 g
Forte emmission de GES

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Nantes Nord
Nantes Nord
Rond-Point de Vannes - 169 rue des Hauts Pavés 44000 Nantes
[protected email address] 02 55 07 01 12 En savoir plus

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