• 75011 Paris
  • 200 m² Surface
  • 10 166€ /mois charges comprises

Description du bien en location

Paris 11ème, avenue Ledru Rollin, au pied du métro Ledru Rollin et à 2 pas de la Place de la Bastille, dans un immeuble moderne, les agences CityLife vous propose à la location une surface de bureaux flexible et lumineuse. Surface de bureaux en très bon état actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés . Coin cuisine / espace détente. Cloisonnement amovible vitré / grande flexibilité d’aménagement. Climatisation double-flux. Faux-plancher technique. Accès intérieur sous contrôle. Câblage informatique. Fibre optique arrivant dans l’immeuble. 1 place de parking en sous-sol. Hôtesse d’accueil / gardien de 7h30 à 21h / batterie d’ascenseurs. Disponible immédiatement.
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
– Loyer : 500 € par m²/an
– Charges : 110€ par m²/an
– Bail : 3-6-9 ans
– Fiscalité : T.V.A
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
– Taxe foncière : 13,75 Euros/m2/an
– Taxe bureaux : 19,63 Euros/m2/an
– Indexation annuelle selon indice ILAT
– Paiement trimestriellement d’avance
– Les charges comprennent : La TEOM, l’électricité, l’eau, le chauffage, le ménage des parties communes, l’entretien des organes techniques, le contrôle des installations techniques, la formation du personnel des sociétés locatrices en matière de prévention des risques, les frais liés à la gestion de l’immeuble
– Honoraires à la charge du preneur: 10% HT de la première triennale de loyer

10166€/mois charges comprises dont 1833€ de charges
Visite, constitution dossier, rédaction de bail : €
Dépôt de garantie : 25 000€

Bureau 200m² – Bastille

Fiche technique du bien

  • Réf RF
  • Type de bail Loi de 89 Habitation - Bail vide
  • Code postal 75011
  • Ville Paris
  • Surface totale 200 m²
  • Étage 1
  • Ascenseur Oui
  • Provision des charges 1833
  • Depot de garantie 25000

Agence CityLife Bastille

95 avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris
Ouvert du Lundi au Samedi de 09h00 à 19h00 [protected email address] 01 81 69 55 20