Deux maisons récentes 2023 – 1ère maison 100 m² + Maison 118 m² - 44360 Vigneux-de-Bretagne - Réf 239

Deux maisons récentes 2023 – 1ère maison 100 m² + Maison 118 m²

Rare sur le marché : 2 maisons récentes à vendre à Vigneux-de-Bretagne !

Citylife Nantes Nord vous propose en exclusivité deux maisons construites en 2023, situées au cœur de Vigneux-de-Bretagne, dans une rue calme à sens unique, et en retrait de la route, proches de toutes commodités : commerces, écoles, maison médicale, infrastructures sportives et transports accessibles à pied.

Maison 1 – 100,26 m²
• Spacieuse pièce de vie traversante de 41 m², baignée de lumière avec terrasse
• Cuisine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur un jardinet clos
• Chambre parentale au rez-de-chaussée avec placard et salle d’eau privative
• Trois chambres supplémentaires à l’étage avec salle de bain familiale
• Possibilité de créer un coin bureau ou rangement sous l’escalier
• Garage (vélos et motos) et deux places de stationnement devant la maison

Maison 2 – 118 m²
• Entrée indépendante équipée de 2 placards dédiés
• Pièce de vie de 45 m² traversante doublée d’une vaste terrasse plein sud, sans vis-à-vis
• Cuisine avec îlot central modulable secondée d’une buanderie/arrière-cuisine avec rangements
• Coin bureau sous l’escalier (possibilité de le fermer)
• Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative
• Trois chambres à l’étage avec parquet et espaces dressing
• Jardin clos avec puits en pierre fonctionnel
• Garage avec porte motorisée, grenier et stationnement pour 2 véhicules devant la maison

Points forts communs

• Confort moderne : domotique pour chauffage au sol réglable par zone et volets roulants électriques, normes PMR et RT2012, assurance dommages-ouvrage, fenêtres oscillo-battantes, nombreux rangements, etc
• Maisons fonctionnelles, lumineuses et parfaitement optimisées
• Mitoyenneté uniquement par le garage pour plus de tranquillité
• Proximité immédiate des commodités et transports
• Proximité des axes routiers Nantes-Vannes et Nantes-Rennes
• Cadre de vie privilégié à taille humaine, proche de Nantes et du bord de mer

Les projets possibles
• Une maison d’habitation principale + une seconde maison en investissement locatif (Airbnb, gite, location intergénérationnelles, salle de réunion, coworking, , etc)
• Rapprochement familial (une maison par génération)
• Résidence principale + activité professionnelle (libérale, artisan, etc)

Deux opportunités rares sur Vigneux-de-Bretagne : parfait pour accueillir votre famille et profiter d’un cadre de vie paisible !

Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c’est profiter d’une ville à taille humaine avec de nombreux espaces naturels, des infrastructures scolaires et sportives de qualité, une vie associative dynamique et un accès rapide à Nantes et à l’océan.

Les 10 photos présentées illustrent l’ensemble des deux maisons évoquées dans cette annonce.