5 pièce(s)
3 chambre(s)
109m²

Maison 5 pièces 3 chambres et 1 bureau 108 m² Bourg de Treillières - 44119 Treillières - Réf 178

399 000 €dont 3,10% TTC à la charge de l'acquéreur387 000 € hors honoraires

Description du bien

L’agence Citylife Nantes Nord vous propose cette belle maison idéalement située au cœur du bourg de Treillières, dans un cadre paisible et verdoyant.
Avec une superficie habitable de 108 m² et un terrain de 563 m², ce bien est parfait pour une famille à la recherche d’un confort de vie optimal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², comprenant un salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec une chambre confortable et une salle d’eau privative.
Une buanderie pratique complète cet espace de vie.

À l’étage, vous trouverez :
✔️ Deux chambres
✔️ Un bureau
✔️ Une salle de bains moderne
✔️ Des WC indépendants

Cette maison bénéficie d’un jardin paysager, véritable havre de paix, où chaque espace a été pensé pour le confort et la détente.
La terrasse carrelée est accompagnée d’une magnifique cuisine d’été, idéale pour les repas en extérieur.

À l’arrière de la maison, une seconde terrasse intimiste accueille un espace jacuzzi, offrant un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.

Conçu dans une démarche écologique, cet éco-quartier moderne favorise la préservation de la biodiversité tout en assurant un cadre de vie confortable et agréable.

De nombreux espaces verts garantissent un environnement naturel et préservé,
Des chemins piétonniers et cyclables permettent des déplacements doux et sécurisés,
Des logements orientés au sud assurent une luminosité optimale et une performance énergétique renforcée.

Cette maison offre un équilibre parfait entre modernité, confort et nature, faisant d’elle une opportunité unique à Treillières.

Fiche technique

  • Réf 178
  • Code postal 44119
  • Ville Treillières
  • Surface totale 109 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Honoraires charge acquéreur 3,10% TTC
  • Prix hors honoraires 387 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 85 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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