Exclusivité
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m²

Maison T4 de 92 m² quartier Hauts Pavés à Nantes - 44300 Nantes - Réf 185

453 600 €dont 5,49% TTC à la charge de l'acquéreur430 000 € hors honoraires

Description du bien

CITYLIFE vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de 92 m² située dans une impasse privative (barrière) au calme, au cœur du quartier très prisé des Hauts Pavés – Saint Félix.

Elle vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement idéal.
Édifiée sur un terrain de 301 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement 100 mètres des transports en commun (bus et tram) et à proximité immédiate des écoles et commerces.

Agencement :
Rez-de-jardin : deux chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes séparés et un dégagement.

Premier étage : une troisième chambre, une cuisine aménagée, un dégagement et une spacieuse pièce de vie traversante agrémentée d’une cheminée.

Atouts supplémentaires :
> Exposition Sud-Est / Nord-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

> Jardin sans vis-à-vis.

> Garage (rare dans ce secteur) et possibilité de se garer devant la maison dans l'impasse privée avec barrière.

> Quartier calme et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille à deux pas du centre-ville de Nantes.

Fiche technique

  • Réf 185
  • Code postal 44300
  • Ville Nantes
  • Surface totale 92 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Honoraires charge acquéreur 5,49% TTC
  • Prix hors honoraires 430 000 €
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 388 kWh/m²/an émissions* 122 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 122 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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