5 pièce(s)
109m²

Pavillon Familial à Ludres - 4 Chambres - Jardin et Garage - 54710 Ludres - Réf 85674598

370 000 €dont 5,11% à la charge de l'acquéreur352 000 € hors honoraires

Description du bien

Découvrez ce pavillon individuel de 109 m², situé dans un quartier calme et recherché de Ludres, à moins de 15 minutes de Nancy. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Des espaces bien agencés:
- Un séjour lumineux et chaleureux : Salon-séjour de 28 m² équipé d’un poêle à granulés Brisach, alliant confort et économies d’énergie.
- Cuisine fonctionnelle : Cuisine fermée de 14 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
4 chambres : Trois chambres à l’étage (12 m², 12 m² et 9 m²) et une quatrième chambre aménagée au sous-sol.
Salle d’eau moderne : Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Espaces pratiques : Sous-sol complet avec buanderie et garage équipé d’une porte électrique.

Des atouts supplémentaires

Sécurité renforcée : Systèmes d’alarme et détecteurs de mouvement.
Confort extérieur : Jardin clôturé accessible depuis la terrasse, barbecue en pierre, et abri pour véhicule avec branchement électrique, idéal pour un camping-car ou une voiture électrique.

Une localisation privilégiée

Situé à Ludres, ce pavillon bénéficie d’un accès à l’autoroute en seulement 3 minutes, tout en offrant la proximité des commerces, écoles, services de santé et loisirs.


Un pavillon clé en main, prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Type de chauffage: poêle à granulés et chauffage électrique

Informations légales : Consultez les risques de ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche technique

  • Réf 85674598
  • Code postal 54710
  • Ville Ludres
  • Surface totale 109 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Honoraires charge acquéreur 5,11% TTC
  • Prix hors honoraires 352 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 322 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
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101 rue Saint Dizier
54000 Nancy
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, société au capital de euros. Siège social : 35 de montreuil 94300 Vincennes. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires

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