Superbe Arcachonnaise proche petit port d'Arcachon - 33120 Arcachon - Réf 86335554

890 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Dans un quartier prisé d’Arcachon, découvrez cette magnifique maison arcachonnaise de 115 m², subtilement rénovée en 2020.

Son exposition Sud-Est et sa grande terrasse ensoleillée invitent à savourer chaque instant de douceur du bassin. 🌿

Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine hautement équipée.

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète cet espace d’exception.

À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle d’eau élégante et un WC séparé.

Chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être :

🌬️ Pompe à chaleur air/air réversible

🌡️ Ballon thermodynamique

🔒 Triple vitrage

🏡 Façade crépi lisse & terrain clos de 145 m²

📍 Situation idéale : à quelques pas de la plage et du petit port, proche commerces, écoles et gare.

Un bien rare alliant charme, modernité et art de vivre à la française.

Taxe foncière 2200€

Honoraire charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Fiche technique

Réf 86335554
Code postal 33120
Ville Arcachon
Surface totale 115 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Bilan énergétique

CityLife Arcachon

41 avenue Lamartine
33120 Arcachon

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