4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m²

Appartement T4 88 m² 3 chambres Vue sur le Parc de Procé - 44000 Nantes - Réf 161

344 000 €dont 4,24% à la charge de l'acquéreur330 000 € hors honoraires

Description du bien

Nouveauté chez Citylife Nantes Nord !

Situé dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue, ce bel appartement traversant de 4 pièces de 88 m² vous offre un cadre de vie idéal à deux pas du Parc de Procé, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Un intérieur fonctionnel et lumineux:

Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et ses nombreux rangements.
Le salon-séjour spacieux et baigné de lumière offre une vue imprenable sur le Parc de Procé.
La visite se poursuit avec une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier.

Un espace nuit bien pensé:

Un dégagement avec placard, trois chambres équipées de rangements, une salle d’eau rénovée et un WC séparé.

Un confort au quotidien:

✅ Place de parking sécurisée en sous-sol
✅ Cave privative
✅ Local à vélos en rez-de-chaussée
✅ Possibilité d'exercer une profession libérale

Un bien rare et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie privilégiée dans un secteur recherché, parfaitement desservi par les transports en commun (bus 54, 10, C3, C6).

Fiche technique

  • Réf 161
  • Code postal 44000
  • Ville Nantes
  • Surface totale 88 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Honoraires charge acquéreur 4,24% TTC
  • Prix hors honoraires 330 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 188 kWh/m²/an émissions* 38 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 38 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 16 lots. Les charges sont de 13680€ par an. aucune.
, société au capital de euros. Siège social : 35 de montreuil 94300 Vincennes. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires

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