2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m²

Appartement T2 de 34 m² pour investisseur à Nantes Chantenay - 44100 Nantes - Réf 162

129 500 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

Spécial investisseur !
CITYLIFE NANTES vous propose cet appartement T2 traversant de 34 m² niché au cœur du quartier prisé de Chantenay. Il a été entièrement rénové en 2021 (peinture, sol, électricité, salle d'eau).
Il saura vous séduire par son confort et sa praticité.

🛋️ Espace de vie convivial
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour-cuisine, baigné de lumière naturelle. Son parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable où se retrouver en famille ou entre amis.

La visite se poursuit avec la chambre, également revêtue d'un parquet qui offre un espace propice à la détente et au repos et qui communique avec la salle d'eau fonctionnelle.

Un WC séparé vient compléter les commodités de ce charmant appartement, offrant ainsi une indépendance appréciable.

Un locataire est en place depuis 2021 (fin du bail nov 2027)
🏙️ Localisation idéale
Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. En effet, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie à 100 m, pharmacie, superette, coiffeur...), des transports en commun à 100 m (Bus : C1, C20, 10, 81), des écoles, ainsi que du marché hebdomadaire animé, qui se tient tous les mardis matin.

Fiche technique

  • Réf 162
  • Code postal 44100
  • Ville Nantes
  • Surface totale 34 m²
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Prix hors honoraires 129 500 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 234 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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Barème d'honoraires

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