4 pièce(s)
2 chambre(s)
99m²

Appartement 4 pièces 99 m² avec magnifique terrasse Parc de Procès - 44100 Nantes - Réf 150

394 000 €dont 5,07% à la charge de l'acquéreur375 000 € hors honoraires

Description du bien

Dans un cadre privilégié et verdoyant, à deux pas du Parc de Procès, Citylife Nantes Nord vous présente cet appartement spacieux de 99 m² , situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée de très bon standing et parfaitement entretenue.

Dès votre arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille et vous mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 30 m². Dotée d’un magnifique parquet et agrémentée d’une bibliothèque sur mesure, cette pièce offre un confort optimal et s’ouvre directement sur une terrasse au calme , dévoilant une vue dégagée sur la verdure environnante et sans vis-à-vis.

Cet appartement au design soigné et fonctionnel propose également :

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse avec un espace loggia.

Deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², idéales pour un confort maximal.

Une salle d’eau pratique et élégante, dotée d’un grand placard, ainsi que des WC séparés.

Les prestations ne s’arrêtent pas là : un garage sécurisé de plus de 25 m², équipé d’un portail automatique accessible à la fois depuis la rue et directement depuis les parties communes de l’immeuble, garantit praticité et sérénité.

Enfin, une cave spacieuse de 17 m² complète cet ensemble.

Offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité (écoles, bus, commerces …) cet appartement constitue une véritable opportunité dans un environnement recherché et paisible.

Fiche technique

  • Réf 150
  • Code postal 44100
  • Ville Nantes
  • Surface totale 99 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Étage 2
  • Honoraires charge acquéreur 5,07% TTC
  • Prix hors honoraires 375 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 215 kWh/m²/an émissions* 66 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 66 kgCO2/m²/an
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169 rue des Hauts Pavés
44000 Nantes
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, société au capital de euros. Siège social : 35 de montreuil 94300 Vincennes. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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