Exclusivité
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m²

Belle maison familiale à proximité de toutes commodités - 83550 Vidauban - Réf 83484005

Vendu(e)

Description du bien

VIDAUBAN (83550) – L'agence CITYLIFE vous propose cette maison familiale qui vous séduira par son calme et sa sérénité, située à quelques minutes de toutes commodités.

Collaboration entre agents / agences acceptées !

Cette villa traditionnelle vous offre une première habitation entièrement climatisée (réversible) de 150 m² sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie disposant d’un insert à cheminée et d’une cuisine semi-indépendante avec cellier / buanderie de 12m², deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain / salle d’eau et espace dressing. A l’étage vous trouverez deux belles chambres supplémentaires dont une avec balcon donnant sur la piscine. Toutes deux disposent d'un point d'eau ainsi qu'un WC indépendant (travaux à prévoir pour aménager une salle d'eau).

Vous aurez également la jouissance d’un chalet en bois d’environ 20 m² pouvant être transformé en véritable dépendance pour du Airbnb ou pour y loger amis et famille.

Le jardin de plus de 3000 m² dispose de l’arrosage automatique programmable, d’une belle terrasse avec pergola en fer forgé, d’une piscine 9 x 4m avec système d’alarme et douche extérieure toutes deux chauffées, d’un jacuzzi ainsi qu’un poolhouse.

Les + :

- Garage de 30 m² + Carport (possible de mettre un camping-car)
- Portail automatique
- Récupérateur d’eau de 4 m3

À dix minutes se trouve les gares de Vidauban, Les Arcs-Draguignan et Le Luc-Le Cannet, des établissements scolaires de la maternelle au collège, et restaurants. Autoroutes A57 et A8 accessibles à 7 km - Aéroport à 1h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère CITYLIFE :
Marine VANTEUX 07 60 38 61 23
EI - Agent commercial - RSAC n° 905098141

Fiche technique

  • Réf 83484005
  • Code postal 83550
  • Ville Vidauban
  • Surface totale 150 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 87 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
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Marine VANTEUX
Conseiller Immobilier
DRAGUIGNAN
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, société au capital de euros. Siège social : 35 de montreuil 94300 Vincennes. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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