Comment tirer profit des bonnes vieilles recettes pour créer un nouveau marché ? Nous parlons ici du home staging qui attire de plus en plus de propriétaires désirant vendre leur bien immobilier. Cet anglicisme signifie l’amélioration d’intérieur, c’est-à-dire la volonté de réorganiser l’agencement de la décoration en fonction du profil des visiteurs. Cela paraît évident, mais il fallait y penser.
Il s’agit donc d’investir un peu dans l’agencement intérieur en misant sur une augmentation du coût de la vente. Le visiteur est séduit par cet appartement du XIe arrondissement de Paris sans savoir qu’il a d’abord été conquis par la décoration. Et cette décoration a en plus l’avantage de cacher les différentes imperfections, contrairement à la visite d’un logement vide où la moindre plinthe mal collée saute aux yeux.
De plus en plus de propriétaires font appel à des agences spécialisées dans le home staging. L’expert vous permet de prendre du recul en regardant objectivement les plus et les moins de votre bien immobilier. Le propriétaire a tendance à regarder son bien avec le poids de l’habitude et beaucoup d’affectivité. De plus, l’expert en home staging sait parfaitement bien déterminer une cible d’acheteurs potentiels en fonction du prix de vente que vous avez établi, de la nature du bien (neuf ou ancien), du lieu de l’habitation. Il adapte la décoration du logement en fonction de cette cible, ce qui facilite bien entendu la vente. Faire appel à un expert en home staging n’est donc pas de l’argent jeté par la fenêtre. L’investissement sera rentabilisé par la vente.